Stavitelství pokračuje v útlumu. Naději signalizuje bytový trh

Stavební produkce se podle dnes zveřejněných dat ČSÚ v červnu meziročně propadla o 10,2 %. Stojí za tím pokračující pád pozemního stavitelství, které meziročně pokleslo o 10,4 %. Meziroční pokles o 10 % zaznamenalo i inženýrské stavitelství, které v současné době stavebnictví táhne.

Stavitelství se tak i nadále nachází v krizi. Vývoj na bytovém trhu, který je jakýmsi lakmusovým papírkem vývoje stavebnictví ale naznačuje, že konec krize stavebnictví už nemusí být daleko. Útlum stavební produkce následoval zhruba rok po propadu trhu s novými byty v roce 2022. Stavebnictví má totiž velkou setrvačnost, firmy mají nasmlouvané zakázky na nějakou dobu dopředu a změny ve vnějších podmínkách se projevují až s časovým odstupem.

ČTĚTE TAKÉ: V Praze se loni začalo stavět 5 tisíc bytů. Magistrát chce výstavbu ještě více podpořit

Podobně jako bytový trh dopředu signalizoval nastupující problémy stavebnictví, nyní přináší naději. Podle předběžných dat totiž prodeje nových bytů nadále velmi rychle rostou, a to především díky klesajícím úrokovým sazbám a oživení hypotečního trhu. Stavební firmy navíc snížily i ceny stavebních dodávek, což vede i k oživení stavební aktivity. Očekáváme, že tento pozitivní trend bude pokračovat i nadále a zhruba do roka bychom se proto měli dočkat i toho, že se stavebnictví dostane z červených čísel.

Michaela Váňová, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP a.s.